1970〜1980年築, 専有面積68.65㎡〜88.65㎡の平均販売価格
京都府
28.5万円/㎡
前年比-3.0%
京都市南区
21.1万円/㎡
前年比-2.1%
桂川ハイツ
京都府京都市南区吉祥院石原長田町
/ 桂川駅 徒歩24分
1975年築 / 11階建 / 688戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
1,786万円
22.7万円/㎡
1,129
1,567
2,005
2,443
AI査定結果
推定相場価格
1,786万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,567万円〜2,005万円
19.9万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月6日
桂川ハイツ
1,850万円（23.5万円/㎡）/ 6階 / 78.65㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴44件の平均平米単価は23.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,850万円 | 23.5万円 | 6階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 1,380万円 | 20.1万円 | 6階 | 68.75㎡ | 4K | 南西 |
| 2025/05/12 | 1,580万円 | 22.1万円 | 10階 | 71.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 1,580万円 | 19.4万円 | 9階 | 81.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 1,990万円 | 30.2万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 2,088万円 | 22.3万円 | 1階 | 93.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 1,400万円 | 23.1万円 | 9階 | 60.5㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/02 | 980万円 | 14.8万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 1,930万円 | 24.5万円 | 6階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 1,580万円 | 23.9万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 1,080万円 | 15.7万円 | 2階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 1,280万円 | 19.4万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 1,280万円 | 21.2万円 | 9階 | 60.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/28 | 1,280万円 | 18.6万円 | 2階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 1,380万円 | 22.8万円 | 9階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 1,680万円 | 25.5万円 | 8階 | 66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 1,580万円 | 16.9万円 | 1階 | 93.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 1,990万円 | 25.5万円 | 5階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 1,480万円 | 23.2万円 | 6階 | 63.84㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/07/07 | 1,880万円 | 20.9万円 | 9階 | 90㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 1,480万円 | 24.5万円 | 9階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 1,699万円 | 25.7万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 1,690万円 | 24.6万円 | 11階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 1,350万円 | 19.6万円 | 9階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 1,480万円 | 21.5万円 | 6階 | 68.75㎡ | 4K | 南西 |
| 2024/04/11 | 1,980万円 | 22.0万円 | 9階 | 90㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 1,580万円 | 26.1万円 | 9階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 1,688万円 | 27.9万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 27.8万円 | 9階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,370万円 | 19.9万円 | 9階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 19.4万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/18 | 1,449万円 | 24.0万円 | 7階 | 60.5㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/26 | 1,499万円 | 24.8万円 | 7階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,399万円 | 17.0万円 | 2階 | 82.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,590万円 | 26.3万円 | 8階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 1,590万円 | 26.3万円 | 7階 | 60.5㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/05/02 | 868万円 | 13.2万円 | 3階 | 66㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/04/30 | 1,780万円 | 29.4万円 | 9階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/31 | 1,480万円 | 21.5万円 | 1階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/18 | 1,780万円 | 70.9万円 | 7階 | 25.09㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/02/24 | 1,790万円 | 29.6万円 | 8階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/09 | 2,099万円 | 23.5万円 | 5階 | 89.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 1,188万円 | 19.6万円 | 10階 | 60.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/05/30 | 1,780万円 | 25.9万円 | 5階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3%下落、京都市南区では2.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は京都市南区の平均と比較して11.4%割高です。